curs bnr

curs bnr Follow us   Curs bnr mobil   Preluare curs bnr   cel mai bun curs valutar   Parteneri   

Stiri Bancare - stiri de ultima ora finante-banci, Conturi, Carduri, Credite, Depozite

 
1 EURO = 4.5286 RON
+0.0098 RON
1 USD = 4.2246 RON
-0.0158 RON
1 EURO = 1.072 USD
+0.0063 USD

Curs BNR licitat in data: 19 Apr, 2017


Cresterea euro, sub lupa specialistilor: Cum afecteaza ratele, pretul locuintelor si costul calatoriilor?

Euro s-a apreciat considerabil in ultima perioada, iar volatilitatea cursului e determinata atat de factori externi, cat si interni. Insa ce efect are cresterea cotatiei monedei unice asupra celor care vor sa-si ia o locuinta, care au credite in valuta si celor care vor sa calatoreasca?

Dragos Nichifor, director financiar la firma de brokeraj Bayer Credit, a explicat pentru Ziare.com ca pretul efectiv de vanzare in imobiliare este cel la care se face tranzactia finala.

"De cele mai multe ori, cand se face un antecontract, pretul chiar daca este stabilit in euro, daca apare finantare bancara, vanzatorul accepta plata in lei la cursul BNR din ziua tranzactiei. Astfel, cursul chiar daca este mare astazi, pentru cumparator va conta ce curs va fi peste o luna - doua, adica atunci cand va ajunge sa faca efectiv tranzactia. Aceeasi situatie este si in momentul in care vanzatorul doreste incasarea pretului in euro. Conteaza cat va fi cursul la momentul efectiv al tranzactiei", a punctat acesta.

Daca, totusi, pretul se stabileste in euro, dar si in lei la cursul antecontractului, atunci pretul in lei este mai mare cu aprox 2 - 3% fata de cursul mediu cu care ne-am obisnuit in anii anteriori. "Aceasta diferenta o suporta cumparatorul si, practic, vanzatorul obtine un pret mai bun in lei datorita unui curs ce il avantajeaza", a mai spus Dragos Nichifor.

Cu toate ca euro a ajuns la cote maxime si e in continuare pe val, acest lucru nu poate reprezenta un motiv de negociere cu banca atunci cand vrei sa iei un credit Prima Casa sau unul imobiliar.

Motivul? Proprietarii nu prea sunt impresionati de cresterea de curs si de obicei nu considera ca trebuie sa scada pretul pentru ca proprietatea lor sa fie mai accesibila unui potential cumparator, arata Dragos Nicihifor.

Abia daca trece o perioada destul de lunga si nu reusesc sa vanda sunt tentati sa scada pretul in euro.

Ce fac imprumutatii in euro?

Dragos Nicihifor mentioneaza faptul ca aprecierea euro afecteaza clientii cu credite bancare in aceasta valuta, dar cresterea cursului este suficient de mica incat sa nu prezinte premise de negociere mai usoara pentru clientii cu probleme la plata ratelor.

In plus, reprezentantii Garanti Bank au precizat pentru Ziare.com ca nu se asteapta la cresterea considerabila a restantierilor, dupa aprecierea euro, luand in considerare faptul ca ponderea creditelor in valuta a scazut semnificativ in ultima perioada.

"In acelasi timp, cresterea semnificativa a salariilor din ultimii doi ani, de doua zecimale, va amortiza, pentru moment o posibila crestere a datoriilor. Totodata, exista reglementari stricte in ceea ce priveste acordarea de credite in valuta, iar portofoliile vechi au fost deja curatate de credite neperformante. Prin urmare, perspectivele din acest punct de vedere sunt mult mai pozitive decat in trecut", au mai spus reprezentantii bancii.

Totusi, ei au atras atentia ca un efect imediat al aprecierii euro va fi acela de scadere a apetitului pentru creditele in aceasta valuta. Dar, pe de alta parte, ponderea creditelor acordate in valuta a scazut considerabil post-criza, de la putin peste 60% in 2009, la peste 40% in 2016. Astfel, impactul potential al aprecierii euro este mai mic decat in anii anteriori, au concluzionat specialistii Garanti Bank.

Dar cei care vor sa calatoreasca in afara?

Datele Institutului National de Statistica arata ca salariul mediul pe economie din ianuarie 2017 (2.300 lei) a avut o crestere de 10,8% comparativ cu cel din martie 2016, in timp ce cursul valutar pentru perioada 8-20 martie a crescut cu 1,95% - ceea ce indica faptul ca puterea de cumparare este in continuare ridicata.

Dar pe ce ar vrea romanii sa cheltuie banii?

Conform Studiului International despre Calatorii realizat de portalul momondo.ro, 27% dintre respondenti au declarat ca prefera sa cheltuiasca in general banii pe calatorii, mai degraba decat pe cumparaturi, pe a face imbunatatiri in casa sau chiar pe achizitionarea de electronice. Asadar, este vorba de un interes constant al romanilor pentru a cauta destinatii de calatorie.

Mircea Giurca, Marketing Manager momondo Romania, a spus pentru Ziare.com ca desi tendinta de apreciere a monedei euro e evidenta, exista mai multe companii aeriene in Romania care se lupta pentru cresterea cotei de piata, ceea ce a determinat preturi competitive pentru mai multe rute de zbor, inclusiv cele cu destinatii exotice. "Prin urmare, atunci cand ne referim la domeniul turismului, nu credem ca va exista un impact semnificativ asupra preturilor de zbor", a punctat acesta.

Totusi, care ar fi reversul medaliei?

"Noi credem ca provocarea venita de la o crestere importanta a monedei euro va fi legata de cazarea si banii cheltuiti la destinatie, ceea ce i-ar putea determina pe calatori sa se orienteze catre destinatii mai ieftine. Acest fapt este demonstrat, totodata, de rezultatele studiului nostru international - cand romanii au fost intrebati la ce prefera sa faca economii cand vine vorba de vacanta lor, primele trei optiuni au fost cazare (42%), cumparaturi (39%) si mancare pe durata calatoriei (28%) ", a adaugat Mircea Giurca.


Joi, 30 Martie 2017
Cresterea euro, sub lupa specialistilor: Cum afecteaza ratele, pretul locuintelor si costul calatoriilor? - Ziare.com
Sursa: Ziare.com
Stiri bancare - Stiri Finante-Banci - Stiri economice
 
 Suma pentru care bancile vor fi obligate sa raporteze tranzactiile scade de la 15.000 de euro la 10.000 de euro - Proiect
 Ce presupune un imprumut pentru locuinta? Fii atent la semnarea unui contract de credit pentru casa
 Capcana creditelor rapide: Cum sunt distrusi romanii aflati deja in sapa de lemn, cu dobanzi de 2.000 la suta pe an si clauze impovaratoare | DEZVALUIRE
 De la 1 iulie, statul vrea sa taxeze munca part-time la fel ca pe cea cu norma intreaga. Angajatii, cei mai afectati
 Datoria publica s-a triplat dupa criza: In ciuda perioadei economice favorabile pe care o traversam ne-am indatorat pentru pensii si salarii
 Comisia Europeana revizuieste in minus estimarea de crestere economica a Romaniei in 2017. Proiectul legii salarizarii, un risc semnificativ
  In privinta impozitarii contractelor part-time, ne referim doar la cele care sunt UNICA sursa de venit. Nu luam in calcul al doilea sau al treilea job
 Goluri in buget si familii executate silit. Patronii si expertii fiscali fac previziuni sumbre despre impozitul pe gospodarie
 Dobanzile la creditele in lei vor incepe sa creasca. Avertismentul guvernatorului BNR Mugur Isarescu
 Statul a incasat in aprilie 17,9 milioane de euro din certificatele de emisii de gaze cu efect de sera
 Alti bani pentru acoperirea deficitului bugetar: Statul mai imprumuta 900 milioane de euro luna aceasta
 Romanian Business Leaders critica dur impozitul pe gospodarie si legea salarizarii unice: In 2018, economia Romaniei poate reintra in haos
 Mostenirile sau donatiile peste o anumita limita ar putea fi impozitate cu 3%
 Salariile mai mici de 2000 de lei nu vor fi impozitate, potrivit oficialilor. Cati romani castiga sub 2000 de lei si la ce sume renunta Statul in acest scenariu?
 Fondul de pensii private NN avertizeaza clientii ca sunt discutii publice privind o eventuala nationalizare a fondurilor
 ​Bomba din legea salarizarii: dispar tichetele de masa pentru bugetari, inlocuite cu bani virati direct in cont
 Cum arata noua bancnota de 50 de euro
 Statul va deconta salariul minim firmelor care angajeaza ucenici si stagiari.
 Cresterea euro, sub lupa specialistilor: Cum afecteaza ratele, pretul locuintelor si costul calatoriilor?
 Guvernul anunta ca deja nu mai are bani pentru cofinantarea proiectelor cu fonduri UE
Distribuie pe GOOGLE+

Convertor Valutar / Calculator TVA

Din
In  

suma de convertit
suma convertita
TVA 19%
suma convertita + TVA

Stiri bancare - Stiri Finante-Banci