curs bnr

curs bnr Follow us   Curs bnr mobil   Preluare curs bnr   cel mai bun curs valutar   Parteneri   

Stiri Bancare - stiri de ultima ora finante-banci, Conturi, Carduri, Credite, Depozite

 
1 EURO = 4.6686 RON
-0.0009 RON
1 USD = 4.0026 RON
-0.0492 RON
1 EURO = 1.1664 USD
+0.0139 USD

Curs BNR licitat in data: 22 Jun, 2018


Ce presupune un imprumut pentru locuinta? Fii atent la semnarea unui contract de credit pentru casa

Vrei sa cumperi o locuinta sau sa-ti construiesti o casa, sa achizitionezi un teren sau sa-ti modernizezi apartamentul? Daca te-ai decis deja si nu ai banii necesari, ai nevoie sa iei un împrumut, sau sa folosesti un credit imobiliar ori un credit ipotecar. Daca vrei sa publici un anunt imobiliar gratuit (cu privire la închirierea, vânzarea sau cumpararea unui apartament, a unei case, garsoniere, vile sau chiar a unui teren) poti folosi site-ul online Anunturi Proprietari Bucuresti

Înainte de a semna un contract de credit este bine sa analizezi foarte bine conditiile de baza (ca de exemplu rata dobânzii) si toate clauzele. Citeste cu atentie toate conditiile pe care trebuie sa le îndeplinesti, analizeaza-ti bugetul de care dispui si fii sincer cu tine – vezi daca ai într-adevar capacitatea de a plati. O astfel de decizie – de a lua un credit pentru o locuinta – poate fi cea mai importanta decizie financiara din viata ta.

Nu te hazarda daca nu esti sigur ca poti sa-ti asumi un astfel de angajament  deoarece, daca vei ajunge sa platesti un astfel de credit si din cauza lui sa ai dificultati financiare, este clar ca poti avea probleme grave în viitor care afecteaza calitatea vietii tale. Exista si posibilitatea ca în termen de 14 zile calendaristice de la data semnarii sa te poti razgândi si retrage din contract. Desigur, pentru aceasta perioada se va plati partea de credit trasa si dobânda corespunzatoare.

Creditul imobiliar si creditul ipotecar finanteaza o locuinta sau o proprietate. Primul ofera posibilitatea de garantare cu ipoteca pe orice imobil, si nu doar cu ipoteca pe acel bun imobil pentru care se acorda creditul (ca în cazul celui de al doilea tip de credit, ipotecar). În cazul creditului imobiliar dobânda se poate modifica în functie de conditiile pietii financiare si monetare.

La creditul ipotecar dobânda variaza doar între anumite valori care sunt trecute în contract. În ambele cazuri ratele trebuie platite la timp deoarece, în caz contrar, banca poate recurge la actiunile mentionate în contract în caz de întârziere a platii. Daca ai un apartament si vrei sa îl vinzi pentru a-ti cumpara altul, poti face un credit punte care este un tip de credit special pentru locuinte si care se ramburseaza integral la data limita când trebuie returnat împrumutul (sau la data scadentei).

Poti opta si pe varianta de credit Prima Casa în cazul în care nu esti proprietarul niciunei locuinte (individual sau în comun cu alta persoana) si vrei sa ai un apartament ANL sau o locuinta construita printr-un program al Agentiei Nationale a Locuintelor. Trebuie sa stii ca un astfel de credit este pe o perioada foarte lunga de timp si deci trebuie sa îti asumi responsabilitatea de a plati suma de bani împrumutata la timp, conform contractului. Pentru acest credit trebuie sa oferi un avans minim si sa faci un depozit în care sa depui dobânda stabilita pe 3 luni.

O astfel de locuinta trebuie sa fie asigurata împotriva tuturor riscurilor si sa nu fie vânduta în primii 5 ani din momentul în care ea intra în proprietatea ta (sau a solicitantului). Pentru ca banca sa-ti aprobe un astfel de credit se va întocmi cu dosar cu toate documentele si acesta va fi trimis catre Fondul National de Garantare pentru evaluare, aprobare si emiterea facturii corespunzatoare comisionului de garantare. Avantajul în cazul programului Prima Casa este ca ofera o dobânda mai redusa si un avans mai mic comparativ cu un credit imobiliar standard. Dezavantajul la varianta de credit Prima Casa este ca impune anumite restrictii care nu apar la un credit imobiliar. 


Joi, 25 Mai 2017
Ce presupune un imprumut pentru locuinta? Fii atent la semnarea unui contract de credit pentru casa - stiri.com.ro
Sursa: stiri.com.ro
Stiri bancare - Stiri Finante-Banci - Stiri economice
 
 Romania a folosit mai putin de 5% din banii oferiti de UE. Reactia Guvernului
 Romanii vor putea sa isi mute banii de la pilonul II la bugetul public de pensii. Economistii critica decizia
 Raportul de tara pe 2017, devastator! Coalitia PSD-ALDE vede numai lapte si miere
 BMW vandut de ANAF la licitatie pentru 500 de lei. Cu cat a fost dat un Lamborghini
 Decizie cruciala la BNR. Ce va anunta azi Isarescu, cu cutitul lui Dragnea in spate
 Avertisment de la BNR: Ne pandeste o criza foarte dureroasa, aproape ca in 2008
 Guvernul discuta noi modificari ale Codului Fiscal. Salarii platite mai devreme, cota de 2%, majorata
 Romanii se tem de majorarea cursului valutar si a ratelor la credite. Previziunile analistilor
 Bomba in buget. Deficit RECORD dupa primele doua luni ale anului
 Avertisment de la FMI: Cresterea economica a Romaniei incetineste
 Peste un milion de romani asteapta, astazi, decizia Guvernului privind declaratia unica
 Teodorovici, despre declaratia unica: Toti vor fi online in 2019. Cine nu stie nu poate fi sprijinit
 Premiera a BNR: o noua moneda din argint in memoria pictorului Stefan Luchian intra in circuit
 Prima Casa 2018. Garantii de 2 miliarde lei acoperite de stat in 2018
 Pe cine ajuta plafonarea dobanzilor la credite? Bancile vor restrictiona creditarea si vor impune comisioane mai mari. In schimb, va inflori camataria
 PRIMA CASA 2018: reincepe programul, care este noutatea din acest an
 Ministrul Finantelor, anunt important privind DECLARAĊ˘IA 600: Se va merge pe o suma estimata
 Salarii NEGATIVE pentru mii de bugetari! Ne pun sa aducem bani de-acasa
 Credite cu dobanzi mici date de banci pentru case verzi. Suma economisita, echivalentul a doua rate/ an
 Sunt complet nemultumit de ANAF. Dragnea o ameninta pe sefa Fiscului cu demiterea
Distribuie pe GOOGLE+

Convertor Valutar / Calculator TVA

Din
In  

suma de convertit
suma convertita
TVA 19%
suma convertita + TVA

Stiri bancare - Stiri Finante-Banci